Marbella da la bienvenida al 2020 y está comenzando por todo lo alto. ¡ 2020 es el momento adecuado para invertir ! Marbella es una ciudad muy atractiva para los inversores, más que nunca. Con muchos complejos de apartamentos y casas adosadas de nueva construcción que se siguen construyendo a lo largo de la costa y hacia las ciudades de Estepona y Fuengirola en direcciones opuestas.
Muchos resorts de golf, ahora ocupados con propiedades de construcción e inversión en alta demanda. Las casas de vacaciones y las residencias segunda o tercera siguen siendo una de las compras más populares para complejos y parcelas independientes, logrando el sueño de un lugar en el sol.
El departamento de planificación urbana de Marbella ha cambiado el plan de las ciudades varias veces a lo largo de los años, lo que a veces resulta confuso para los clientes extranjeros que buscan comprar y construir. El PGOU (Plan General de Ordenacion Urbanistica) – Marbellas Urban Planning, volvió al plan desde 1986, ya que la versión 2010 fue rechazada en 2013. Sin embargo, se está preparando un nuevo PGOU, y esperamos verlo pronto. Su objetivo es centrarse más en la creación de una ciudad moderna y viva que sea inclusiva, tecnológicamente avanzada y contenga espacios verdes en un impulso hacia la sostenibilidad ambiental. ¡Esperamos su llegada!
Las áreas de Marbella se están abriendo, con construcción y muchas posibilidades sobre plano para inversión o como residencia permanente. La mayoría de las parcelas actuales, que ahora se centran en casas ecológicas modernas, diseños de vida prácticos y compactos a precios accesibles. Aún logrando mantener las especificaciones de alta calidad por las que las propiedades de Marbella son famosas.
Dependiendo de las áreas, hay parcelas con proyectos a la venta a partir de 400,000 €, y apartamentos nuevos de alrededor de 200,000 € que permiten a Marbella seguir compitiendo sin esfuerzo con otros destinos europeos como una opción permanente de residencia o como segunda residencia.
Dicho esto, en el último año, muchas propiedades se han actualizado. Como siempre decimos, el mejor momento para actualizar o renovar su propiedad es durante los meses de invierno, por lo que la propiedad está lista para la siguiente temporada alta. La tendencia en los últimos años ha sido hacer que las propiedades sean lo más modernas o contemporáneas posible. Sin embargo, el año pasado hemos visto reformas que simpatizan más con el estilo original del edificio. Por ejemplo, en propiedades de estilo mediterráneo; en lugar de arrancarlo todo, mantener la estructura exterior y crear un interior moderno minimalista. Muchos propietarios deciden mantener las características originales y combinarlas con un estilo contemporáneo, creando una propiedad moderna con mucho carácter, que atraiga a una gran cantidad de clientes.
También se están construyendo servicios e instalaciones en puntos estratégicos, así como una gran variedad de escuelas internacionales y privadas, que atraen a las familias para vivir todo el año.
Ventas y alquileres no solo en propiedades residenciales, en el último año hemos visto un aumento en la demanda de propiedades comerciales, incluyendo; oficinas, restaurantes, tiendas y centros comerciales, así como grandes parcelas para uso comercial y hoteles.
Actualmente hay varios hoteles en el mercado, tanto en la playa como en la montaña, en ubicaciones privilegiadas. En el área de Las Chapas, el nuevo «Four Seasons Hotel» recibió su licencia para comenzar, lo que demuestra que el turismo de Marbellas continúa y al mismo tiempo impulsa el empleo en nuestra área.
Marbella se está consolidando como una ciudad residencial con muchos clientes que eligen nuestra ciudad para una vida permanente y no solo como un destino de vacaciones. Esto se vio el año pasado con el aumento de la demanda de alquileres a largo plazo. Esta demanda ha continuado hasta principios de 2020, con una buena selección de propiedades en el mercado para elegir. Marbella Unique Properties tiene una variedad de casas de alquiler ideales listas para mudarse, desde apartamentos más pequeños hasta grandes villas de lujo, todas en excelentes ubicaciones, que ofrecen algo para todos los gustos y presupuestos.
En junio de 2019 hubo un cambio en la ley de alquiler a largo plazo en España, que introdujo una mayor estabilidad en el mercado de alquiler tanto para el inquilino como para el propietario.
En 2019, una vez más, Marbella superó su récord de alquileres a corto plazo, con la mayor cantidad registrada de alquileres durante todo el año. ¡2020 ha comenzado con una explosión! Con reservas a corto plazo ya aseguradas para la temporada alta. En los últimos años, los inquilinos se han dado cuenta de que las mejores propiedades se van rápidamente, por lo que reservar con la mayor anticipación permite elegir la propiedad de alquiler perfecta y lograr buenos precios. Las temporadas más altas suelen ser las más caras, pero permanecer durante un período más largo puede permitir que tanto el inquilino como el propietario acuerden excelentes precios con los que ambos estén contentos, y el inquilino puede disfrutar de una estadía más relajante. ¡Póngase en contacto con nuestra oficina para ayudarlo a reservar sus vacaciones en Marbella, lo antes posible!
Nuestras oficinas están ubicadas en Puerto Banús y tenemos experiencia tanto en alquileres como en ventas. Nuestro equipo habla más de 5 idiomas extranjeros, para ayudar a cada cliente en su lengua materna cuando sea posible, haciendo que la compra o el alquiler de una propiedad sea un proceso lo más agradable y fluido posible. Visite nuestras oficinas para conversar o llámenos, esperamos tener noticias suyas.