Versátiles locales comerciales con apartamento en La Panera, Estepona
- 239-02465P
- 1 bed
- 1 bath
- 152 mts² construído
329.000 €
Presentamos una oportunidad única en la codiciada zona de La Panera, en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Este local comercial ofrece una combinación excepcional de potencial empresarial y comodidad residencial. Perfectamente ubicado cerca de Selwo y de las principales comodidades urbanas, la propiedad goza de proximidad a enlaces de transporte, el mar, campos de golf y una variedad de tiendas, colegios, restaurantes y mucho más. Esta ubicación estratégica se ve aún más reforzada por el próximo proyecto Starlite, que transformará esta zona de Estepona en un importante centro de entretenimiento y ocio, con una inversión de 286 millones de euros.
La propiedad consta de 2 unidades diferenciadas: un amplio espacio comercial y un apartamento independiente. La principal unidad comercial dispone de una espaciosa zona de restaurante de 130 m², complementada por dos terrazas privadas de 30 m² y 31 m² respectivamente. Estas terrazas ofrecen un amplio espacio exterior para comensales o eventos.
Junto al restaurante, el apartamento de 65 m² aporta flexibilidad adicional. El apartamento puede funcionar como residencia independiente para el personal o los propietarios, o, simplemente eliminando la pared divisoria, puede integrarse perfectamente en el restaurante, ampliando así el área comercial. El apartamento incluye un dormitorio, baño, salón y terraza cubierta privada, con aire acondicionado y armarios empotrados, permitiendo una vida cómoda o un uso comercial adicional.
Otras características del local incluyen buen estado general y una codiciada ubicación en la ladera de la montaña, con vistas al entorno urbano. Aparcamiento en la calle. La ubicación privilegiada de la propiedad y su distribución adaptable representan una excelente oportunidad de inversión, especialmente con la inminente transformación de la zona gracias al proyecto Starlite. Es una opción ideal para quienes buscan un negocio comercial versátil con áreas residenciales en Estepona.
- Referencia
- 239-02465P
- Tipo
- Local Comercial
- Ubicación
- La Panera, Estepona
- Camas
- 1
- Baños
- 1
- m² construidos
- 152
- Terrace m²
- 62
- Piscina
- No
- Jardín
- No
- Garaje
- No
- Orientación
- SE
Características adicionales
- Terraza privada
- Próxima a la montaña
- Salón
- Vistas a la calle
- Transporte cercano
- Tiendas cerca
- Aire acondicionado
- Cerca de la ciudad
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca de restaurantes
- Sala de invitados
- Terraza cubierta
- Cristal doble
- Armarios empotrados
- Comedor
- Buen estado
- Aseo para invitados
- Vistas urbanas