Cada cliente es diferente, y tiene unas necesidades espec\u00edficas, por tanto el problema en los a\u00f1os anteriores resid\u00eda en que se constru\u00edan las propiedades atendiendo directamente la idea del constructor y se llevaba a cabo esa l\u00ednea marcada. Despu\u00e9s de ello, el cliente recorr\u00eda los distintos tipos de opciones hasta que encontraba una que le encajara, pero siempre surgen alg\u00fan tipo de inconvenientes que podr\u00eda haberse visto resueltos en la edificaci\u00f3n de la propiedad. Las nuevas promociones que plantean empresas innovadoras, se basan en tener una idea\/gu\u00eda predeterminada, pero dejando una amplia libertad de acci\u00f3n al cliente para ajustar su vivienda. El proyecto nace con diferentes formatos de propiedades, por ejemplo villas de 3, 4 \u00f3 5 dormitorios y tendr\u00e1n distintas formas pensadas para la distribuci\u00f3n de estos, as\u00ed como el estilo de cocina, complementaci\u00f3n con sala cines, gimnasios privados etc. Un estilo parecido m\u00e1s a la elecci\u00f3n de un Smartphone o un autom\u00f3vil, pero que otorga al cliente la distribuci\u00f3n, el estilo, y la calidad que justo est\u00e1n buscando. Las propiedades con calidades Premium<\/strong>, con un tambi\u00e9n amplio abanico de opciones a elegir. Todo esto genera que las promotoras puedan sobretodo realizar las operaciones de compraventa sobreplano, y edificar en consonancia con el nivel de demanda.<\/p>\n Adem\u00e1s de la elecci\u00f3n de estilo o distribuci\u00f3n, a este nuevo concepto de vivienda, se busca que su nivel de gasto energ\u00e9tico sea \u00ednfimo, casi neutro. Se les conoce como viviendas pasivas, y buscan generar la misma cantidad de energ\u00eda que necesita la casa para obtener ese grado de eficiencia<\/strong>. Se hace de dos formas, en primer lugar mediante la reducci\u00f3n de p\u00e9rdida y malgasto de energ\u00eda y mediante producci\u00f3n de energ\u00eda renovable. Se usan materiales que sean mejores aislantes t\u00e9rmicos, para impedir el calentamiento interior en verano y el escape de calor en invierno, adem\u00e1s de generar corrientes naturales de ventilaci\u00f3n para no necesitar en tan alto porcentaje el uso de aire acondicionado. Todo ello es gracias a aislamientos, productos qu\u00edmicos no da\u00f1inos, cierres de gran calidad, etc.<\/p>\n As\u00ed pues, la generaci\u00f3n de energ\u00eda deber\u00eda de ser y es muy factible en la Costa del Sol, debido a la cantidad de horas lum\u00ednicas naturales con las que contamos, los sistemas de energ\u00eda con paneles solares t\u00e9rmicos, calefacci\u00f3n geot\u00e9rmica y sistemas de refrigeraci\u00f3n. Se cuenta con una red de energ\u00eda de reserva, pero todos estos equipos son en gran parte autosuficientes, y ahorrar\u00e1n un mont\u00f3 de dinero en las facturas de suministros.<\/p>\n El coste de las propiedades con todas estas caracter\u00edsticas influyen en un incremento del 10% en el precio compar\u00e1ndola con un tipo de vivienda similar pero no eficiente. Pero a la larga conseguiremos sacar beneficio, ya que el ahorro de energ\u00eda es muy constante, y se evitar\u00e1n un gran n\u00famero de futuras reformas debido a esos detalles ya comentado.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/viviendas-ecolacc83c2b3gicas-a-la-carta-marbella-unique-properties-1920x1080.jpg\")
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