{"id":4329,"date":"2016-10-05T10:49:58","date_gmt":"2016-10-05T08:49:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog\/es\/?p=4329"},"modified":"2016-10-05T12:04:28","modified_gmt":"2016-10-05T10:04:28","slug":"la-clave-para-una-buena-venta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/4329-la-clave-para-una-buena-venta","title":{"rendered":"La clave para una buena venta"},"content":{"rendered":"

En Marbella Unique<\/span> Properties<\/strong> nuestros clientes nos consideran una agencia inmobiliaria de confianza. Muchos de ellos nos contactaron porque no ten\u00edan tiempo para gestionar sus propiedades tanto en venta como en alquiler y poco a poco dej\u00e1ndose asesorar han ido comprobando con los a\u00f1os que no hay secretos simplemente se trata de trabajar, trabajar y trabajar.<\/p>\n

Una agencia con buena reputaci\u00f3n en la zona en la que est\u00e1 ubicada su propiedad siempre es una buena opci\u00f3n, si adem\u00e1s la agencia le asesora y valora el inmueble sin compromiso, es porque dispone de informaci\u00f3n actualizada, conocen los precios de mercado y pueden indicarle a qu\u00e9 precios se han vendido o alquilado las viviendas de similares en esa zona en estos meses.<\/p>\n

Siempre recomendamos que se acuda a una \u00fanica agencia para que s\u00f3lo exista una \u00fanica llave. Es m\u00e1s recomendamos una exclusiva compartida limitada en el tiempo y ver resultados. Por nuestra experiencia entre 12 y 24 meses.<\/p>\n

El sistema que m\u00e1s \u00e9xito genera a la hora de considerar vender una propiedad, seg\u00fan nuestros m\u00e1s de 15 a\u00f1os de experiencia en el sector inmobiliario en Marbella y la Costa del Sol, es el de exclusiva compartida<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfDe qu\u00e9 se trata la exclusiva compartida de Marbella Unique Properties?<\/h2>\n

Es un sistema americano que se ha establecido en Europa y que consiste en elegir a una \u00fanica inmobiliaria para que se encargue de todo. Pero no para que sea la \u00fanica que comercialice la vivienda si no para evitar al propietario tener que gestionar varias inmobiliarias para cada cambio de precio, para fotos nuevas, para gestionar visitas,\u2026<\/p>\n

Se trata de elegir a una inmobiliaria como Marbella Unique<\/span> Properties<\/strong> que ser\u00e1 la responsable de la venta de tu inmueble. Marbella Unique Properties ser\u00eda la agencia del vendedor, que ser\u00e1 siempre la que te traer\u00e1 las visitas y gestionar\u00e1 la venta. De esta forma el propietario s\u00f3lo tiene que interactuar con una inmobiliaria como Marbella Unique Properties que le representar\u00e1 y se encargar\u00e1 de todo.<\/p>\n

Para empezar ofreci\u00e9ndosela a la cartera de clientes compradores\/inversores con los que llevamos trabajando desde hace a\u00f1os, pero adem\u00e1s con una selecci\u00f3n de casi 100 agencias inmobiliarias en la Costa del Sol con las que tenemos una estrecha relaci\u00f3n colaborativa.<\/p>\n

Por ejemplo, a la hora de buscar compradores, compartimos el inmueble con los miembros de las inmobiliarias con las que colaboramos actualmente, en concreto son 98 agencias y las seleccionamos en funci\u00f3n de las caracter\u00edsticas de la propiedad, la zona, etc…<\/p>\n

Los miembros de las agencias con las que colaboramos reciben todas las facilidades que el propietario nos indique, como su agencia vendedora. Al propietario le evita tener que comunicar a cada inmobiliaria cada modificaci\u00f3n y los miembros de las agencias con las que colaboramos podr\u00e1n ofrecer la propiedad, incluirla en sus escaparates y sus p\u00e1ginas web.<\/p>\n

La exclusiva compartida de Marbella Unique<\/span> Properties<\/strong>, le ofrece al propietario realizando una \u00fanica gesti\u00f3n con una \u00fanica inmobiliaria, poner su propiedad en venta en hasta 98 inmobiliarias y sus 98 puntos de venta y con 98 carteras de clientes, es decir tendr\u00e1s a 98 inmobiliarias y sus agentes trabajando para ti, lo que se traduce en mucha difusi\u00f3n a la venta a no ser que pidas discreci\u00f3n.<\/p>\n

Gracias a nuestros 15 a\u00f1os de experiencia podemos ofrecerle una tasaci\u00f3n actualizada de su vivienda, pero si adem\u00e1s le ofrecemos una valoraci\u00f3n realista del precio de mercado en todo momento ya que tenemos en cuenta la experiencia de las 98 agencias y las ventas de productos similares en el mismo edificio, en la misma zona y con una actualizaci\u00f3n continua\u2026 \u00bfQu\u00e9 pensar\u00eda?<\/p>\n

Marbella Unique Properties se hace responsable de la venta y la publicidad del inmueble en el resto de inmobiliarias<\/strong>. Tenga tambi\u00e9n en cuenta que cierta publicidad es s\u00f3lo para profesionales como ocurre con ciertas p\u00e1ginas web o ciertos portales inmobiliarios nacionales o internacionales.<\/p>\n

Muchos agentes buscando comprador, y Marbella Unique Properties como \u00fanico interlocutor gestionando su producto. Compartiendo toda\u00a0 la informaci\u00f3n y sus directrices, actualizando los datos al instante con todas las agencia con las que colaboramos.<\/p>\n

Todo este sistema nos permite facilitar el trabajo a todas las inmobiliarias a la vez, por lo que todo ese esfuerzo se traduce en una gesti\u00f3n m\u00e1s eficiente<\/strong> y por tanto en m\u00e1s visitas a la propiedad y por tanto m\u00e1s posibilidades de venta.<\/p>\n

Cuando detectamos problemas sensibles que afectan a la hora de vender o alquilar la vivienda siempre le ofrecemos soluciones como peque\u00f1as mejoras que pueden hacer subir el valor de la misma o contratar una empresa de HOME ESTAGING, para mejorar la presentaci\u00f3n del inmueble o un reportaje fotogr\u00e1fico profesional.<\/p>\n

En Marbella Unique<\/span> Properties<\/strong> contamos directamente con un equipo multiling\u00fce que puede atender a los clientes en espa\u00f1ol, ingl\u00e9s, franc\u00e9s, italiano, alem\u00e1n y ruso<\/strong>. Si adem\u00e1s tenemos en cuenta que nuestras agencias colaboradoras (recordamos que por ahora son 98) tambi\u00e9n disponen de personal profesional y extranjero que suelen hablar idiomas lo que facilita la visita y la gesti\u00f3n con un potencial comprador sea cual sea su propio idioma.<\/p>\n

La clave para una buena venta<\/strong> que le proponemos es que pruebe nuestro sistema de trabajo una exclusiva compartida limitada con nosotros como su representante y agencia de venta con la \u00fanica llave de su propiedad, un \u00fanico representante para vender en 98 inmobiliarias, cont\u00e1ctenos<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\"La<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aqu\u00ed os dejamos el sistema que m\u00e1s \u00e9xito genera a la hora de considerar vender una propiedad, seg\u00fan nuestros m\u00e1s de 15 a\u00f1os de experiencia en el sector inmobiliario en Marbella y la Costa del Sol. Cons\u00faltenos sin compromiso en nuestra oficina de Puerto Ban\u00fas. Tlf 952 908 712<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4336,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-4329","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4329"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4329\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4355,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4329\/revisions\/4355"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4336"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}