{"id":4976,"date":"2017-04-05T10:46:19","date_gmt":"2017-04-05T08:46:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog\/?p=4976"},"modified":"2018-03-07T13:23:35","modified_gmt":"2018-03-07T12:23:35","slug":"semana-santa-en-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/4976-semana-santa-en-marbella","title":{"rendered":"Semana Santa en Marbella es el momento ideal para poner su propiedad en el mercado!"},"content":{"rendered":"<p>La Semana Santa es uno de los eventos m\u00e1s importantes de la primavera en Marbella, ya que cada vez m\u00e1s personas deciden venir a Marbella para este evento que es una gran oportunidad para desconectarse y aprovechar los d\u00edas libres en una ciudad como Marbella en la que adem\u00e1s del sol y playa, combinaci\u00f3n que nunca falla, el ayuntamiento presenta procesiones todos los d\u00edas desde el domingo de Ramos hasta el Domingo de Resurrecci\u00f3n (excepto el s\u00e1bado). Las distintas hermandades de la ciudad dan vida a dichas procesiones por el Casco Antiguo, mientras la gente participa y sigue los recorridos, como todas las ciudades y pueblos andaluces, Marbella tambi\u00e9n vive la Semana Santa con pasi\u00f3n&#8230; <strong>Horarios e itinerarios 2017<\/strong>.<\/p>\n<p>Con la llegada de Semana Santa y el comienzo de las vacaciones en los colegios, es el momento del a\u00f1o en el que muchas personas de todo el mundo eligen Marbella como su destinaci\u00f3n vacacional. El tiempo llega a una media de 20\u00ba con cielos azules despejados, momento ideal para visitar Marbella tanto por propietarios como clientes potenciales, antes del calor del verano y sin lugar a dudas la ocasi\u00f3n perfecta para poner su propiedad en el mercado en venta y\/o en alquiler.<\/p>\n<p>Una \u00e9poca de mucho movimiento para el <strong>sector inmobiliario en Marbella<\/strong>, muchas propiedades se alquilan durante el periodo de Semana Santa por personas que viene a Marbella para disfrutar de las celebraci\u00f3n de Semana Santa y para relajar y tomar el sol, junto a propietarios que vuelven para quedarse de nuevo en su hogar vacacional. Muchos propietarios vienen y organizan citas con agencias para asegurarse que su propiedad est\u00e1 correctamente en el mercado antes de volver a su pa\u00eds o ciudad habitual conscientes de que empieza la \u00e9poca de atraer clientes.<\/p>\n<p>Marbella Unique Properties est\u00e1 encantados de visitar y evaluar propiedades durante este periodo ya sea para alquiler y\/o para la venta, si el tiempo nos acompa\u00f1a podemos asegurar que se toman muy buenas fotos con el sol sobre un cielo azul, <strong>presentando la propiedad en las mejores condiciones<\/strong> haci\u00e9ndola lo m\u00e1s atractiva posible de cara al futuro cliente.<\/p>\n<p>Si est\u00e1s pensando listar su propiedad hay una lista de documentaci\u00f3n b\u00e1sica que Marbella Unique Properties necesita para poder publicar su propiedad en el mercado, junto a la autorizaci\u00f3n que se da al propietario para su firma.<\/p>\n<p>La documentaci\u00f3n para las propiedades en venta y propiedades en alquiler var\u00edan un poco, para listar su propiedad seg\u00fan ley, Marbella Unique Properties requiere copias de la siguiente documentaci\u00f3n:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.marbellaunique.com\/propiedades\/\"><strong>Para propiedades en venta<\/strong>:<\/a><\/p>\n<ul>\n<li>Documento de Identidad del Propietario (DNI-Pasaporte)<\/li>\n<li>Nota Simple y\/o Escritura<\/li>\n<li>Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/li>\n<li>Copias de los \u00faltimos recibos de: IBI, Basura, Comunidad<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.marbellaunique.com\/alquiler\/largatemporada\/\"><strong>Para propiedades en alquiler de larga temporada<\/strong>:<\/a><\/p>\n<ul>\n<li>Documento de Identidad del Propietario (DNI-Pasaporte)<\/li>\n<li>Nota Simple y\/o Escritura<\/li>\n<li>Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.marbellaunique.com\/alquiler\/vacacional\/\"><strong>Para propiedades en alquiler de corta temporada<\/strong>:<\/a><\/p>\n<ul>\n<li>Documento de Identidad del Propietario (DNI-Pasaporte)<\/li>\n<li>Nota Simple y\/o Escritura<\/li>\n<li>Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/li>\n<li>Registro seg\u00fan la nueva ley espa\u00f1ola para viviendas con fines tur\u00edstica<\/li>\n<\/ul>\n<p>Preparar la propiedad para visitas es tan importante como tener la documentaci\u00f3n en orden, si eres un cliente buscando comprar o alquilar te gustar\u00eda poder entrar en la propiedad y sentirte en casa y que luego todo estuviese correcto para poder formalizar una oferta.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed hay algunos consejos b\u00e1sicos para un propietario cuando est\u00e1 preparando la propiedad para una presentaci\u00f3n y para asegurarse que se distingue de los dem\u00e1s:<\/p>\n<ul>\n<li>Preparar la luz de la propiedad, con todas las luces encendidas y la persianas subidas \u2013\u00a0 aunque pueda tener mucha luz natural esto har\u00e1 que la casa resulte m\u00e1s luminosa y acogedora.<\/li>\n<li>Aseg\u00farese de que la propiedad est\u00e9 lo m\u00e1s limpia y ordenada posible, para poder generar una gran primera impresi\u00f3n, ya sea en fotograf\u00edas o durante una visita con clientes.<\/li>\n<li>Arreglar el jard\u00edn colocando tumbonas, sillas o mesas en determinadas \u00e1reas puede ser una gran idea.<\/li>\n<li>Para dar una sensaci\u00f3n hogare\u00f1a, el aroma de la casa tiene su importancia, y hacer caf\u00e9 o usar velas perfumadas son grandes elecciones.<\/li>\n<li>Preparar los ba\u00f1os, por ejemplo colocando las toallas, poner las cortinas de ba\u00f1o correctamente, quitar botellas o bolsas de maquillaje y colocarlas en los armarios, dando una sensaci\u00f3n de un espacio m\u00e1s amplio.<\/li>\n<li>La m\u00fasica ambiental es una gran idea, excita otro de los sentidos en los clientes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La idea es presentar la propiedad en su mejor momento y estos peque\u00f1os detalles pueden dar una sensaci\u00f3n ambiental similar a la de un hotel de 5 estrellas, ya sea en un peque\u00f1o estudio o una gran villa. Por supuesto, usted todav\u00eda puede mantener\u00a0 sus art\u00edculos personales como fotograf\u00edas o cuadros, pero cuando un cliente visita una casa, usted desea que ellos puedan imaginarse viviendo en ella, as\u00ed que <strong>una buena primera impresi\u00f3n puede marcar la diferencia<\/strong>.<\/p>\n<p>Si usted est\u00e1 pensando en vender o alquilar su propiedad, por favor no dude en contactar con Marbella Unique Properties y estaremos encantados de conocerle, as\u00ed como de ofrecer nuestros servicios.<\/p>\n<p>Si su propiedad ya est\u00e1 en el mercado para la venta, tal vez le gustar\u00eda considerar la inclusi\u00f3n de su propiedad para alquiler a corto plazo hasta que la propiedad se venda. Esta es una gran manera de <a href=\"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog\/es\/4432-deje-que-su-propiedad-gane-dinero-para-usted.html\"><strong>generar ingresos extra<\/strong><\/a> hasta que tenga una oferta seria, por tener la propiedad expuesta a un tipo diferente de cliente. En varias ocasiones hemos tenido clientes residiendo en alquiler en\u00a0 propiedades, hasta que tienen una idea de c\u00f3mo es la casa, vivir en ese espacio, conocer la zona, para a continuaci\u00f3n, hacer una oferta y, finalmente, <a href=\"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog\/es\/4329-la-clave-para-una-buena-venta.html\"><strong>comprar una propiedad<\/strong><\/a> despu\u00e9s de haberla alquilado.<\/p>\n<p>Marbella es un destino tur\u00edstico europeo bien conocido durante todo el a\u00f1o y <a href=\"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog\/es\/4571-por-que-vivir-en-marbella.html\"><strong>vivir en Marbella<\/strong><\/a> es ideal, aunque algunos prefieran esta ciudad como inversi\u00f3n y\/o como segunda residencia. Marbella Unique Properties ofrece una gran cartera de propiedades en alquiler y en venta, por favor cont\u00e1ctenos si est\u00e1 planeando su pr\u00f3ximo viaje y le gustar\u00eda ser contactado por nuestro equipo de ventas o por el departamento de captaci\u00f3n de propiedades.<\/p>\n<p>Si ya se encuentra en la zona de Marbella, le animamos a pasar por nuestras oficinas con sede <strong>en Puerto Ban\u00fas para tomar un caf\u00e9 y hablar<\/strong> m\u00e1s sobre cualquier punto en particular.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/marbella-unique-properties-a-puerto-banus-1920x1255.jpg\" alt=\"Marbella Unique Properties a Puerto Ban\u00fas\" width=\"1920\" height=\"1255\" class=\"aligncenter size-large wp-image-5861\" srcset=\"https:\/\/www.marbellaunique.com\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/marbella-unique-properties-a-puerto-banus.jpg 1920w, https:\/\/www.marbellaunique.com\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/marbella-unique-properties-a-puerto-banus-768x502.jpg 768w, https:\/\/www.marbellaunique.com\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/marbella-unique-properties-a-puerto-banus-1024x669.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Semana Santa es uno de los eventos m\u00e1s importantes de la primavera en Marbella, que adem\u00e1s del sol y playa, vive la Semana Santa con pasi\u00f3n y es \u00e9poca de mucho movimiento para el sector inmobiliario en Marbella.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4981,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-4976","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4976"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4976\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6059,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4976\/revisions\/6059"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4981"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}