![\"Nuevas](\"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/nuevas-tecnologias-innovacion-inmobiliaria-marbella-unique-properties-2-1920x720.jpg\")
<\/p>\nLa tecnolog\u00eda avanza a pasos agigantados actualmente, y la adaptaci\u00f3n ha sido siempre un punto clave en los negocios. Adaptarse o quebrar. Las nuevas tecnolog\u00edas han conseguido que la conexi\u00f3n entre personas en diferentes puntos del mundo sea posible, y eso ha sido aprovechado para generar nuevas t\u00e9cnicas y ayudas en el mercado inmobiliario. Marbella es una de las ciudades m\u00e1s conocidas debido a su oferta, y el uso de estas t\u00e9cnicas no ha pasado desapercibido en la joya de la Costa del Sol. Por ese mismo motivo, a Marbella Unique Properties le gustar\u00eda poder compartir con ustedes los grandes cambios que se est\u00e1n comenzando a experimentar en el sector, ya sea en t\u00e9cnicas de captaci\u00f3n, aplicaciones, estudios de mercado\u2026 etc<\/p>\n
En el apartado de la captaci\u00f3n de propiedades y la posterior visita para mostrar la propiedad al cliente, se ha visto alterado ante la llegada de nuevos dispositivos o el uso inteligente de diversas aplicaciones \u00bfQu\u00e9 pensar\u00eda si le dijera que estando en Par\u00eds puede visitar una fabulosa villa ubicada en la Milla de Oro sin que se enfr\u00ede su caf\u00e9? Posiblemente 10 a\u00f1os atr\u00e1s esto era impensable, pero gracias a aplicaciones de video en directo como Skype o Facetime, el agente inmobilario puede realizar un tour por cualquier tipo de propiedad a cualquier hora. El cliente podr\u00e1 resolver sus dudas\u00a0 al momento gracias a la \u2018presencia\u2019 del agente, y confirmar sus sensaciones sobre las fotograf\u00edas que haya podido ver en web. Adem\u00e1s de este m\u00e9todo \u2018semi-presencial\u2019, el uso de c\u00e1maras de 360\u00ba permite realizar visitas virtuales que estar\u00e1n disponibles a trav\u00e9s de las agencias. Todos sabemos que el tiempo es oro, y simplemente con un dispositivo m\u00f3vil y conexi\u00f3n internet podr\u00e1 realizar en cualquier momento una visita virtual sin necesidad de concertar ning\u00fan tipo de cita, y posteriormente comentar con su agente de confianza las impresiones. Esto es toda una ventaja para el agente inmobiliario, ya que permite expandir su negocio geogr\u00e1ficamente, y para el cliente debido a su versatilidad y flexibilidad tanto horaria como geogr\u00e1fica.\u00a0 La implementaci\u00f3n de las gafas de realidad virtual est\u00e1 siendo vital para el uso de este sistema.<\/p>\n
En el mundo de la fotograf\u00eda inmobiliaria se han colado unos peque\u00f1os amigos voladores, y no hablamos de duendes, son los drones. Ya sea para tomar fotograf\u00edas a\u00e9reas de una preciosa villa ubicada en Sierra Blanca, o para un r\u00e1pido tour por los campos de golf de Nueva Andaluc\u00eda, la utilidad de estos peque\u00f1os robots voladores parece no tener fin. De hecho, incluso en el sector de construcci\u00f3n son muy \u00fatiles debido a que al ser capaces de captar im\u00e1genes de forma muy r\u00e1pida y con gran calidad desde las alturas, ayudan en la vigilancia y la gesti\u00f3n de las obras.<\/p>\n
Sin duda, la herramienta estrella en este mundo inmobiliario puede llevarla cualquier persona en el bolsillo. Ni los drones ni las c\u00e1maras de 360\u00ba han modificado tanto el d\u00eda a d\u00eda de los agentes inmobiliarios como el tel\u00e9fono. Gracias al uso de diversas aplicaciones, el profesional puede solventar las\u00a0 diferentes situaciones que se presentan en su d\u00eda a d\u00eda, creando una peque\u00f1a oficina en su Smartphone.\u00a0 Estos son algunos ejemplos de esas herramientas:<\/p>\n
<\/p>\n
Docusign ink<\/strong>: Es una aplicaci\u00f3n que permite de una forma r\u00e1pida y sencilla firmar documentos simplemente usando un dispositivo m\u00f3vil. No ser\u00e1 necesario imprimir el documento, escanearlo. El hecho de no estar en la oficina no ser\u00e1 un impedimento, ya que gracias a la aplicaci\u00f3n ahorraremos tiempo y se eliminan las esperas.<\/p>\n Stvalora<\/strong>: Es una aplicaci\u00f3n desarrollada por la sociedad de tasaci\u00f3n, y permite obtener el valor estimado de una propiedad, que sea desconocido para nosotros debido a que se trata de una zona en la que no hayamos trabajado antes.\u00a0 Usa adem\u00e1s de la geolocalizaci\u00f3n, introducir variables como el tama\u00f1o del apartamento, n\u00famero de dormitorios, antig\u00fcedad, etc.<\/p>\n Easymeasure<\/strong>: Esta app nos ayudar\u00e1 a calcular la distancia desde nuestro dispositivo m\u00f3vil al objeto que estemos enfocando en ese momento gracias a la c\u00e1mara. Es una aplicaci\u00f3n pensada para el conocimiento del espacio real de una propiedad, de c\u00f3mo se encuentran distribuidos los metros \u00fatiles, distancias para colocar los muebles, altura de las paredes, etc.<\/p>\n Magicplan<\/strong>: Sin duda, una de las aplicaciones m\u00e1s interesantes que hemos podido encontrar es esta, que permite elaborar de manera autom\u00e1tica un plano de cualquier propiedad, realizando fotos de la misma. El resultado podr\u00e1 enviarse en formato PDF por ejemplo, o publicarlo como plano interactivo en nuestra p\u00e1gina web.<\/p>\n Es incuestionable que la tecnolog\u00eda se ha hecho un gran hueco en nuestras vidas, y las nuevas t\u00e9cnicas que hemos mencionado arriba as\u00ed como las aplicaciones no pertenecen a una lista finita. Podr\u00edamos a\u00f1adir calculadoras hipotecarias. Indagar en el mundo del Big Data, que gracias al an\u00e1lisis de datos permite conocer mejor el entorno urbano, as\u00ed como el comportamiento social y econ\u00f3mico de la ciudad, reflejando qu\u00e9 zonas de Marbella resultar\u00e1n beneficiosas para futuras inversiones. Y no deber\u00edamos olvidar a las impresoras 3D, que podr\u00edan usarse para realizar planos en relieve en proyectos, que nos brindar\u00e1n una visi\u00f3n m\u00e1s realista de ese nuevo apartamento que compraremos en Puerto Ban\u00fas.<\/p>\n Si le ha resultado interesante\u00a0 la informaci\u00f3n sobre la nueva realidad del mercado inmobiliario<\/strong><\/a> que ha podido leer en estas l\u00edneas, no dude en contactar con nosotros<\/strong><\/a>. Marbella Unique Properties ha entrando con buen pie en el nuevo sector tecnol\u00f3gico, y podremos realizar reportajes fotogr\u00e1ficos as\u00ed como tomas a\u00e9reas de su propiedad o realizar un tour virtual en directo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ventajas para el agente inmobiliario que permite expandir su negocio geogr\u00e1ficamente, y para el cliente debido a su versatilidad y flexibilidad tanto horaria como geogr\u00e1fica…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5152,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-5151","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5151","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5151"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5151\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5162,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5151\/revisions\/5162"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5151"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}