{"id":5408,"date":"2017-08-30T11:19:28","date_gmt":"2017-08-30T09:19:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog\/?p=5408"},"modified":"2018-02-14T18:22:46","modified_gmt":"2018-02-14T17:22:46","slug":"consejos-para-la-epoca-de-larga-temporada-en-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/5408-consejos-para-la-epoca-de-larga-temporada-en-marbella","title":{"rendered":"Consejos para la \u00e9poca de Larga Temporada en Marbella"},"content":{"rendered":"

El mes de Agosto est\u00e1 tocando a su fin pero no conlleva con el fin del mercado inmobiliario de alquileres en Marbella<\/strong><\/a>, la \u00e9poca de larga temporada comienza en la ciudad y es muy prometedora. Marbella sigue en constante crecimiento, y por ello es cada vez la primera opci\u00f3n para muchos for\u00e1neos que buscan un nuevo lugar para vivir. El crecimiento del mercado inmobiliario no es solo exclusivo de la compraventa. Los pr\u00f3ximos meses conllevar\u00e1n diversos movimientos en el mercado, y por ello ser\u00e1 muy \u00fatil la ayuda de un profesional para cualquier tipo de duda que pudiera surgir. Pensando en eso, en Marbella Unique Properties hemos pensado que ofrecerle unos consejos (tanto para propietarios como para inquilinos) para conocer los beneficios y particularidades de las zonas de Marbella para quien no haya vivido aqu\u00ed a\u00fan, o qu\u00e9 funciones ha de tener un propietario a la hora de tener inquilinos.<\/p>\n

Consejos para propietarios:<\/h2>\n

Tanto si ha adquirido una vivienda recientemente como inversi\u00f3n o debe mudarse de la ciudad y no desea tener el apartamento desocupado, el alquiler de larga temporada<\/strong><\/a> es una espl\u00e9ndida opci\u00f3n para rentabilizar la propiedad<\/strong><\/a>.<\/p>\n

El uso de una agencia inmobiliaria especializada le ayudar\u00e1 tanto en el tema de visibilidad y marketing, tanto para algunas gestiones en las que se necesita de una persona f\u00edsica. En Marbella Unique Properties realizamos un inventario fotogr\u00e1fico<\/strong> que es firmado tanto por el propietario como por el inquilino para declarar el estado de la propiedad a la hora de la entrega.\u00a0 Tambi\u00e9n en la redacci\u00f3n del contrato<\/strong><\/a>, que es probablemente el punto m\u00e1s importante durante un alquiler, la ayuda y revisi\u00f3n de alguien especializado es muy \u00fatil.<\/p>\n

Las propiedades a alquilar<\/strong><\/a> pueden ponerse en el mercado tanto amuebladas como desamuebladas<\/strong>, aunque las propiedades con muebles suelen resultar m\u00e1s atractivas. Es aconsejable retirar los objetos personales de valor sentimental o alto valor econ\u00f3mica que no entren en el \u2018paquete b\u00e1sico\u2019 de \u00fatiles y enseres de la propiedad. En este sentido, es un buen momento para darle un nuevo aspecto a la propiedad, pintarla, redecorarla, y quiz\u00e1s hacer alguna reforma. Cualquiera de estos detalles puede hacerse en el momento previo al alquiler, o acordar diferentes variaciones con el inquilino durante su estancia.<\/p>\n

El valor de la propiedad en el mercado puede variar debido a diferentes factores a tener en cuenta. El tipo de propiedad, la zona, el mobiliario, si ha sido reformada o no, cercan\u00eda a servicios, escuelas, privacidad\u2026 todo influir\u00e1 en el precio. Pueden llamar a Marbella Unique Properties sin ning\u00fan tipo de compromiso, les ayudaremos a valorar su propiedad, a estipular un precio acorde al mercado y a presentar su propiedad al cliente<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Comprobar el funcionamiento de los electrodom\u00e9sticos y las instalaciones, para entregar la propiedad en perfectas condiciones al inquilino. Usar un fin de semana para escaparse a Marbella, relajarse, y la vez comprobar el apartamento con un uso diario es una fant\u00e1stica idea.<\/p>\n

Consejos para inquilinos:<\/h2>\n

Si es la primera vez que se encuentra en Marbella, es f\u00e1cil que pueda perderse entre sus playas y su gran abanico de propiedades. Aunque haya variadas opciones, uno de los mejores consejos que les podemos dar es tener bastante claro qu\u00e9 necesidades ha de cubrir la propiedad dando como resultado una b\u00fasqueda m\u00e1s sencilla. Obviamente querr\u00e1n ver qu\u00e9 les ofrece el mercado, pero al estar buscando un alquiler hay unas necesidades b\u00e1sicas que cubrir en cuanto a n\u00famero de dormitorios, zona, presupuesto, y es b\u00e1sico para aprovechar el tiempo.\u00a0 Marbella Unique Properties le ayudar\u00e1 a aclarar y acelerar esta parte del proceso, adem\u00e1s de realizarle una r\u00e1pida selecci\u00f3n con las propiedades disponibles<\/strong><\/a>.<\/p>\n

La velocidad del mercado de larga temporada es bastante alta, si encuentra algo que encaja en su b\u00fasqueda y realmente le gusta, no deje escapar la oportunidad.\u00a0 En Marbella, al contrario quiz\u00e1s que en otras ciudades cosmopolitas, la vivienda no s\u00f3lo se distribuir\u00e1 en apartamentos<\/strong><\/a>, aqu\u00ed adem\u00e1s podremos encontrar otras categor\u00edas como adosadas<\/strong><\/a>, villas y mansiones<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Navegue en nuestra p\u00e1gina web para conocer detalles sobre las zonas m\u00e1s populares de Marbella, y encontrar cu\u00e1l se adapta mejor a su estilo de vida. Encontrar\u00e1 varios blogs sobre ellas explicando por ejemplo Nueva Andaluc\u00eda y su valle del golf, San Pedro y el ocio de su Boulevard, las playas en Milla de Oro, la exclusividad de Puerto Ban\u00fas, …<\/p>\n

Si quien se muda es la familia al completo, y tienen ni\u00f1os peque\u00f1os, pueden consultar esta lista con centros educativos en Marbella<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Las cartas de recomendaci\u00f3n de alquileres anteriores son una gran herramienta en el proceso de negociaci\u00f3n para el alquiler de una propiedad, ya que generar\u00e1 un lazo de\u00a0 confianza entre las todas las partes.<\/p>\n

Una vez haya encontrado su nuevo hogar, no realice ninguna modificaci\u00f3n sin antes consultar con el propietario o la agencia intermediaria. Adem\u00e1s, en caso de que tengan mascotas, no olviden negociarlo previamente e incluirlo en el contrato.<\/p>\n

Nuestra agencia inmobiliaria le ayudar\u00e1 con cualquier tipo de inconveniente durante el alquiler, poni\u00e9ndole a su servicio diferentes profesionales para reparaciones.<\/p>\n

En cualquiera de las listas que usted se encuentre, no dude en contactar con Marbella Unique Properties si lo que busca es el mejor servicio para la nueva temporada que se presenta.<\/p>\n

Descubra porque estamos tan especializados en alquileres<\/strong><\/a> y conozca nuestra amplia oferta en la Costa del Sol.<\/p>\n

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