2017 toc\u00f3 a su fin y sin duda ha sido el a\u00f1o en el que Espa\u00f1a ha conseguido estabilizar sus mercados y precios con subidas progresivas al igual que el n\u00famero de compraventas anuales. Ahora toca dar la bienvenida al nuevo a\u00f1o, 2018 sin duda promete ser un gran ejercicio. Es cierto que en todos los pa\u00edses, el mapa de calor inmobiliario suele tener zonas m\u00e1s activas que otras debido a diferentes caracter\u00edsticas, y en Espa\u00f1a no es diferente. En Marbella Unique Properties nos encantar\u00eda dejar un resumen de los detalles que podr\u00e1n marcar el mercado inmobiliario espa\u00f1ol de 2018 y m\u00e1s concretamente en La Costa del Sol.<\/p>\n
Nos encontramos en un momento clave en el mercado inmobiliario<\/strong>, puesto que se cumple una d\u00e9cada tras el estallido de la burbuja en el sector derivada de la crisis econ\u00f3mica internacional. Ahora el mercado espa\u00f1ol vuelve a reactivarse, teniendo en cuenta que no s\u00f3lo se est\u00e1n realizando operaciones de compraventa o alquiler exclusivamente en viviendas. La inversi\u00f3n en centros comerciales, almacenes y oficinas alcanzar\u00e1 este a\u00f1o el nivel m\u00e1s alto desde 2007, justo antes del estallido. Los bancos han fomentado en parte el camino para la recuperaci\u00f3n, deshaci\u00e9ndose de activos embargados a la par que atrayendo compradores extranjeros. Los precios siguen al alza un a\u00f1o m\u00e1s, pero ante la ventana del marco europeo, los precios de la vivienda en el mercado espa\u00f1ol siguen siendo mucho m\u00e1s atractivos que en el resto de pa\u00edses vecinos. B\u00e1sicamente es el a\u00f1o en el que todas las piezas parecen encajar en su lugar.<\/p>\n Cogiendo como base los precios, el mercado se encuentra en una situaci\u00f3n muy dulce, y el mejor s\u00edntoma es la evoluci\u00f3n positiva de estos mismos, que principalmente se deja sentir en la obra nueva. El valor promedio del conjunto de las transacciones de vivienda libre nueva en Espa\u00f1a es un 0.78% superior al m\u00e1ximo anotado hasta ahora desde el mercado anterior a la crisis. El mercado se siente fuerte y clara muestra de ello son las 100.000 viviendas que comenzar\u00e1n su construcci\u00f3n para satisfacer la demanda de los compradores. Esto puede observarse ya en La Costa del Sol, y es que zonas como \u2018La Nueva Milla de Oro\u2019 de Estepona<\/strong><\/a>, zonas de Marbella Este<\/strong><\/a>, Nueva Andaluc\u00eda<\/strong><\/a>, Benahav\u00eds<\/strong><\/a> e incluso Mijas<\/strong><\/a> est\u00e1n siendo zonas motoras con urbanizaciones de nueva vivienda con gran calidad y prestaciones. En cuanto al resto de Espa\u00f1a, su mapa de calor concentra la mayor\u00eda de las transacciones en las regiones de costa, en las islas y en la comunidad de Madrid, as\u00ed como la construcci\u00f3n de nueva vivienda se da en ciudades punteras de esta zona, que cada vez m\u00e1s comienzan a funcionar como motores econ\u00f3micos fundamentales de la econom\u00eda nacional, y Marbella est\u00e1 entre esos motores espa\u00f1oles.<\/p>\n Un punto que hay que resaltar en este apartado es el tecnicismo de \u2018vivienda nueva\u2019, puesto que se refiere a propiedades recientemente construidas. La Costa del Sol y particularmente Marbella es una de las zonas en la que las propiedades ya construidas tiene un inmejorable cartel, ya que se tratan de urbanizaciones emblem\u00e1ticas de apartamentos en la historia de Marbella como Playas del Duque o Los Granados en Puerto Ban\u00fas<\/strong><\/a>, el edificio Don Gonzalo en Marbella o de las villas de Sierra Blanca<\/strong><\/a> en Milla de Oro o La Zagaleta<\/strong><\/a> en Benahav\u00eds y todas las propiedades en primera l\u00ednea de playa. En este apartado La Costa del Sol ha conseguido lograr un binomio perfecto para satisfacer la demanda de todo tipo de clientes ante la demanda de los clientes, ofertando siempre propiedades de gran calidad, ya que la demanda\u00a0 contin\u00faa creciendo. Y ello propiciar\u00e1 la consecuci\u00f3n por otro a\u00f1o del incremento de los precios para 2018, ya que en los \u00faltimos a\u00f1os ha mantenido una subida sin que no ha sido alarmante, sino progresiva. Y esto es algo positivo, ya que refleja la tendencia de los precios es alcista pero a un nivel normal, que responde la fuerte demanda de propiedades que hay en las ciudades espa\u00f1olas punteras como Marbella, y unido a la mayor informaci\u00f3n que actualmente tienen los compradores ayuda a establecer un mercado s\u00f3lido y que no se geste una nueva burbuja inmobiliaria. Lo que genera un buen entorno para asentar la econom\u00eda local y nacional.<\/p>\n Con todo lo revisado, sienten sensaciones positivas\u00a0 respecto a las perspectivas de futuro del mercado inmobiliario espa\u00f1ol, y en el que se observa como la situaci\u00f3n de La Costa del Sol es m\u00e1s que prometedora gracias a sus factores econ\u00f3micos y tambi\u00e9n a la calidad de vida que ofrece. La econom\u00eda global prospera, y Espa\u00f1a sigue manteniendo el ritmo de carrera, creciendo en compraventa, en turismo, abriendo nuevas ventanas y formatos. No dude en contactar con nosotros para poder resolver cualquier duda que se le presente. Las puertas de nuestra oficina est\u00e1n siempre abiertas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 2017 toc\u00f3 a su fin, nos encontramos en un momento clave en el mercado inmobiliario porque b\u00e1sicamente es el a\u00f1o en el que todas las piezas parecen encajar en su lugar,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5737,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-5736","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5736"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5736\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5740,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5736\/revisions\/5740"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}