Los propietarios deben recordar tener la vivienda dada de alta en el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda. Para ello la propiedad tendr\u00e1 que cumplir una serie de requisitos b\u00e1sicos como disponer de botiqu\u00edn de primeros auxilios, sistemas de aire acondicionado en habitaciones, licencia de primera ocupaci\u00f3n, etc.<\/p>\n
Hacer una revisi\u00f3n anual de la propiedad en estas fechas es una muy buena acci\u00f3n. Aunque los meses de invierno son muy apacibles en La Costa del Sol siempre resultar\u00e1 positivo comprobar aparatos de aire acondicionado, comprobar las luces, reparar todas las peque\u00f1as cosas como puertas que cierran mal, persianas que no bajan, grifos que gotean, etc. Eso evitar\u00e1 imprevistos en pleno alquiler, donde siempre es algo m\u00e1s complicado atender r\u00e1pidamente estas reparaciones r\u00e1pidamente para mantener una buena experiencia de alquiler. Se puede aprovechar la ocasi\u00f3n y hacer un poco de \u2018home-staging<\/strong>\u2019, ya que este concepto ayuda a incrementar la rentabilidad de la propiedad. Muchas veces en las segundas propiedades al no ser la residencia habitual el mobiliario o el estilo quede algo retrasado respecto a las decoraciones m\u00e1s demandadas. Puedes realizar el lavado de cara con peque\u00f1as reformas como abrir espacios tirando tabiques, o algo m\u00e1s \u2018light\u2019 cambiando decoraci\u00f3n. El objetivo es que la vivienda siga resultando atractiva para el cliente, y para ello una nueva mano de pintura, deshacerse de muebles muy voluminosos sin funci\u00f3n espec\u00edfica y \u2018despersonalizar\u2019 algo el apartamento incrementar\u00e1 el n\u00famero de peticiones.<\/p>\n Si no se reside en Marbella, puede que se necesite ayuda externa para poder gestionar de una forma m\u00e1s eficiente los diferentes servicios que implica alquilar una propiedad. Por ejemplo la b\u00fasqueda de cliente mediante publicidad web, entrega de llaves, recepci\u00f3n, comprobaci\u00f3n de la propiedad a la salida, redacci\u00f3n de contrato\u2026 Agencias como Marbella Unique Properties allanan el terreno en temas m\u00e1s relacionados con la gesti\u00f3n de clientes.<\/p>\n Ahora le toca el turno a los futuros inquilinos que quieren descubrir Marbella o disfrutarla una vez m\u00e1s. La Costa del Sol es uno de los destinos m\u00e1s demandados en el mercado tur\u00edstico espa\u00f1ol, y con una gran variedad en cuanto a su oferta. As\u00ed que la elecci\u00f3n no ser\u00e1 para nada desacertada.<\/p>\n Una vez sepamos las fechas en las que queremos disfrutar del sol de Marbella y que el viaje se realizar\u00e1 salvo alg\u00fan inconveniente, deber\u00edamos comenzar la b\u00fasqueda de opciones lo antes posible. Como hemos comentado, La Costa del Sol es muy demandada por el turismo internacional, y a partir de primavera las reservas comienzan a efectuarse. Si queremos encontrar la propiedad perfecta, se ha de ser r\u00e1pido.<\/p>\n En relaci\u00f3n al apartado anterior, tenemos que tener muy claro en qu\u00e9 se basa nuestra b\u00fasqueda. Aqu\u00ed influir\u00e1n factores como el tipo de turismo que queremos realizar, el n\u00famero de personas\/dormitorios, el presupuesto para la estancia, y otro tipo de requisitos espec\u00edficos. Tener todos estos factores claro, har\u00e1 la b\u00fasqueda m\u00e1s r\u00e1pida y efectiva. Tendremos que saber si preferimos el aroma del mar en plena Milla de Oro<\/strong><\/a> o disfrutar de los yates y tiendas de Puerto Ban\u00fas<\/strong><\/a>. Ya que aunque en la ciudad todo se encuentre estupendamente comunicado, podremos disfrutar un ambiente m\u00e1s activo en puntos m\u00e1s c\u00e9ntricos o relajarnos en la tranquilidad del valle del golf de Nueva Andaluc\u00eda<\/strong><\/a>. Puede echar un vistazo a nuestra secci\u00f3n de blogs, donde hablamos sobre urbanizaciones espec\u00edficas como Sierra Blanca<\/strong><\/a> o zonas m\u00e1s generales como Gualdalmina<\/strong><\/a>. Todos ellos llenos de informaci\u00f3n realmente \u00fatil.<\/p>\nINQUILINOS<\/h2>\n
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