Hace poco coment\u00e1bamos la batalla que mantienen los apartamentos y las villas\u00a0 por establecerse como la opci\u00f3n predilecta de los compradores que buscan una nueva propiedad en Marbella. Al final de ese blog, dej\u00e1bamos una peque\u00f1a idea, el h\u00edbrido entre estas dos opciones que es la casa adosada (o en su defecto villas individuales de no tanta extensi\u00f3n en cuanto a metros y que comparten zonas comunitarias). Para continuar ayudando a nuestros clientes con diferentes dudas, en Marbella Unique Properties explicaremos algo m\u00e1s sobre las propiedades adosadas en La Costa del Sol y algunas de las mejores urbanizaciones para encontrar estas opciones.<\/p>\n
T\u00e9cnicamente el t\u00e9rmino adosado se da en propiedades que no son apartamentos, son viviendas individuales que pueden variar en n\u00famero de plantas u otras caracter\u00edsticas pero que siempre comparten con la propiedad vecina al menos una pared.\u00a0 Repasaremos y resumiremos un poco los aspectos fundamentales que usamos en la comparativa entre apartamentos y villas para aclarar algunas dudas sobre las casas adosadas.<\/p>\n
En cuanto al tama\u00f1o<\/strong>, no hay unos metros definidos en las adosadas de Marbella, puesto que al tratarse de un mercado inmobiliario mucho m\u00e1s variado y con decenas de urbanizaciones exclusivas, podemos encontrar casas adosadas con un metraje muy superior al de una villa privada en otras ciudades del mundo. Tomando como referencia los est\u00e1ndares, una casa adosada se encontrar\u00e1 entre el apartamento y una villa en cuanto a tama\u00f1o.<\/p>\n En su forma o distribuci\u00f3n<\/strong>, siempre suelen presentar diferentes plantas para aprovechar mejor su terreno y espacio, creando estancias m\u00e1s ampliar en todos los niveles. Muy t\u00edpicamente encontraremos construcciones de tres plantas. En el nivel principal, la cocina, el sal\u00f3n, acceso al jard\u00edn, un aseo y quiz\u00e1s un dormitorio. En la planta o plantas superiores se ubicar\u00e1n los dormitorios, quiz\u00e1 con alguna terraza o sol\u00e1rium, y los s\u00f3tanos son zonas fant\u00e1sticas como espacios multifuncionales. Se usan como zona de juegos, vivienda de invitados, sala de cine, trasteros, etc.<\/p>\n Las viviendas como las adosadas suelen resultar perfectas para familias<\/strong> que necesitan gozar de mayor amplitud para que todos los miembros del n\u00facleo disfruten de su propio espacio, y con tal motivo sus ubicaciones son zonas residenciales, tranquilas, cercanas a todo tipo de servicios<\/strong> como escuelas y supermercados. Las adosadas como hemos mencionado comparten al menos una pared, por consecuencia la vida es en comunidad con el resto de vecinos, lo que ayudar\u00e1 a compartir gastos de mantenimiento y servicios. Formatos muy populares son los jardines en mancomunidad. El mantenimiento de los jardines pertenece en totalidad a la comunidad, por lo que el gasto entra en nuestras cuotas mensuales, pero en la distribuci\u00f3n se usan barreras naturales como setos para establecer per\u00edmetros y otorgar privacidad en forma de \u2018jard\u00edn propio\u2019 a cada adosada. Despu\u00e9s, se puede acceder caminando a las zonas comunes como las piscinas, el gimnasio, sauna, etc.<\/p>\n La seguridad<\/strong> es otro punto a favor en estas propiedades, y m\u00e1s teniendo en cuenta que ya vivir\u00edamos en una ciudad incre\u00edblemente segura como es Marbella. Tan f\u00e1ciles de cerrar como un apartamento, ubicadas en una comunidad en la que sus vecinos se encontrar\u00edan constantemente, con posibilidad de servicio de seguridad, y todo ello con la ventaja del tama\u00f1o.<\/p>\n En Marbella encontramos varias urbanizaciones de casas adosadas o peque\u00f1as villas independientes que comparten zonas comunes y quer\u00edamos enumerar algunas de las m\u00e1s demandadas con ustedes.<\/p>\n Preciosas\u00a0 casas adosadas se sit\u00faan en la comunidad residencial y segura de Jardines de Do\u00f1a Maria, bien ubicada en una zona tranquilla de la Milla de Oro de Marbella gozando de una ubicaci\u00f3n privilegiada. Muy tranquila, perfecta para familias, a un corto paseo de la playa y todos los servicios de la Milla de Oro. La comunidad est\u00e1 bien cuidada, habitada durante todo el a\u00f1o. Ofrece 2 grandes piscinas, un gimnasio completo, parque infantil y jardines tropicales, adem\u00e1s de una genial comunicaci\u00f3n con\u00a0 f\u00e1cil acceso a la autov\u00eda y la carretera nacional.<\/p>\n Ubicada dentro de Atalaya de R\u00edo Verde, en la zona lim\u00edtrofe norte de Puerto Banus, se encuentra escondida este conjunto de villas en mancomunidad. Esta vez no son casas adosadas, pero comparten las zonas comunes y son una de esas opciones especiales que cualquier comprador tendr\u00eda que tener en cuenta. Las villas tienen un aspecto exterior t\u00edpico en Andaluc\u00eda pero combinando las fachadas blancas y l\u00edneas rectas actuales. Comparten extensos jardines tropicales con piscinas comunitarias, pero en este caso las villas no comparten ninguna pared con sus vecinos, por lo tanto son m\u00e1s privadas.<\/p>\n Regresando a la Milla de Oro encontramos esta urbanizaci\u00f3n con un concepto algo distinto a las urbanizaciones antes comentadas. En Lomas de Puente Romano las casas adosadas ser\u00e1n muy amplias, contando con tres plantas m\u00e1s un s\u00f3tano, y en ellas se aplican el reparto de gastos mancomunados para otorgar a sus residentes un jard\u00edn con piscina privada.<\/p>\n Si queremos mirar en zonas m\u00e1s alejadas de Marbella o Puerto Ban\u00fas, y si adem\u00e1s somos amanates del golf, encontraremos en Gualdamina una zona perfecta para este tipo de viviendas. Entre ellas destacamos Ribera de Guadalmina por la gran relaci\u00f3n calidad precio de sus adosadas, muy amplias, luminosas, y cercanas al centro comercial de Guadalmina adem\u00e1s de los campos de golf.<\/p>\n Vivir en un adosado se ha convertido en mucho m\u00e1s que una tendencia, vivir en un adosado se ha convertido en una mejora en la calidad de vida de muchas personas, parejas y familias. Las caracter\u00edsticas que alberga este tipo de propiedades la hacen de las m\u00e1s atractivas en el mercado. No dude en contactar con Marbella Unique Properties si quiere que le ayudemos a encontrar la adosada perfecta<\/strong><\/a> para usted.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Marbella Unique Properties desea explicarles algo m\u00e1s sobre las propiedades adosadas en La Costa del Sol y algunas de las mejores urbanizaciones para encontrar estas opciones. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6143,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[4],"class_list":["post-6142","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-marbella-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6142","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6142"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6142\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6147,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6142\/revisions\/6147"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6143"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6142"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6142"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6142"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Jardines de Do\u00f1a Mar\u00eda<\/h2>\n
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