{"id":6338,"date":"2018-05-23T10:28:49","date_gmt":"2018-05-23T08:28:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog?p=6338"},"modified":"2018-05-23T10:28:49","modified_gmt":"2018-05-23T08:28:49","slug":"propiedades-lujo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/6338-propiedades-lujo","title":{"rendered":"Las propiedades m\u00e1s demandadas en el sector de lujo"},"content":{"rendered":"

Marbella, la segunda capital de La Costa del Sol, tiene un mercado inmobiliario muy diverso, y que tambi\u00e9n es mundialmente conocida por su especializaci\u00f3n como ciudad del lujo y la exclusividad. Dentro de este tipo de compradores, siempre hay dos tipo de productos que predominan. Las casas o mansiones privadas, conocidas en nuestra ciudad como villas, y los \u00e1ticos. Hablamos hace poco de las diferencias entre la decisi\u00f3n m\u00e1s com\u00fan al comprar una propiedad, apartamento o villa<\/strong><\/a>. Aqu\u00ed profundizaremos un poco m\u00e1s en la diferencia caracter\u00edstica de los \u00e1ticos que los hacen m\u00e1s exclusivos, y en qu\u00e9 tipo de villa se demanda m\u00e1s actualmente.<\/p>\n

El mercado inmobiliario sigue manteniendo un ritmo al alza, y eso implica un crecimiento de las propiedades para los inversores. Por ello para los clientes m\u00e1s exclusivos que adem\u00e1s de encontrar una propiedad que poder disfrutar, buscan cierta rentabilidad, las apuestas en el mercado de lujo son siempre acertadas. La prueba m\u00e1s ver\u00eddica es que comparando los precios a lo largo de la crisis econ\u00f3mica mundial, el mercado m\u00e1s afectado con unos precios m\u00e1s variables\u00a0 se encontraba en productos con un valor inferior al medio mill\u00f3n de euros. Las propiedades de lujo sin embargo tambi\u00e9n se ven afectadas en tiempos de crisis pero no pierden tanto valor al tratarse de productos realmente exclusivos.<\/p>\n

En la Costa del Sol podemos ver varios rangos de precios siempre muy ligados a las diferentes zonas. Podemos compararlos tomando ejemplos como la Milla de Oro: Estando cerca de la costa, los precios de las propiedades inician en 400.000\u20ac y pueden llegar a costar varios millones de euros. Si hacemos una b\u00fasqueda algo m\u00e1s concreta, veremos que los \u00e1ticos<\/strong><\/a> en esta zona pueden comenzar a encontrarse por 700.000\u20ac y las villas rondar\u00e1n el 1.000.000\u20ac. Urbanizaciones como Sierra Blanca, Cascada de Camoj\u00e1n, Nag\u00fceles\u2026 copan las demandas de los compradores en busca de propiedades de lujo como inversi\u00f3n fiable.<\/p>\n

Marbella es una ciudad algo diferente en cuanto a otras urbes, ya que por ejemplo los \u00e1ticos de lujo suelen concentrarse en el centro debido a que es una de sus virtudes, la ubicaci\u00f3n, pero en Marbella podemos encontrar villas en zonas urbanas y \u00e1ticos en zonas m\u00e1s retiradas buscando alejarse algo m\u00e1s de la vida de la ciudad. Normalmente al decidir vivir en una villa tendr\u00eda que alejarse de la comodidad de la ciudad para ser capaz de encontrar una gran propiedad. Pero en Marbella es algo diferente porque al tratarse de una ciudad de baja densidad de poblaci\u00f3n gracias a su edificaci\u00f3n en torno a la costa,\u00a0 hay todo tipo de servicios en los alrededores de las urbanizaciones: desde spas de lujo a restaurantes de moda, centros comerciales y una gran cantidad de actividades disponibles, mientras que las playas y los puertos est\u00e1n a un s\u00f3lo un paso de distancia. \u00c1ticos como los que se pueden encontrar en los Monteros, una urbanizaci\u00f3n realmente tranquila a 10 minutos del centro de Marbella, o Villas en Altos de Puente Romano (Milla de Oro<\/strong><\/a>) sirven de ejemplos gr\u00e1ficos.<\/p>\n

En cuanto al estilo, quiz\u00e1s todas las propiedades est\u00e1n dando un cambio de enfoque en los \u00faltimos a\u00f1os, y se centran en villas<\/strong><\/a> con estilo m\u00e1s contempor\u00e1neo y minimalista. Se puede observar que adem\u00e1s de que las necesidades de los clientes de lujo pasen por estos dos tipos de propiedades, adem\u00e1s cumplan requisitos y caracter\u00edsticas \u00fanicas de este estilo arquitect\u00f3nico. Desde hace unos 5 a\u00f1os, han comenzado a proliferar estas propiedades y han venido para quedarse, ya se puede notar un cierto cambio en el paisaje urban\u00edstico de la Costa del Sol. Estas villas se caracterizan por sus formas c\u00fabicas, grandes ventanales, color blanco, en algunos casos con inserciones en madera, y un aspecto de modernidad y vanguardia que est\u00e1 cautivando a muchos clientes.<\/p>\n

Y no s\u00f3lo es llamativo el exterior de estas propiedades, sino que los interiores est\u00e1n dise\u00f1ados para una vida m\u00e1s moderna, actual y, sobre todo, mediterr\u00e1nea, ya que los amplios ventanales hacen que la luminosidad de todas sus estancias sea maravillosa. Cocinas integradas o semi integradas a los salones, amplias terrazas, piscinas sin fin\u2026 son se\u00f1as identidad de estas propiedades que componen el nuevo paisaje residencial en Marbella.<\/p>\n

Lo que es muy atractivo en las villas es la posibilidad de encontrar una parcela y edificar la casa de sus sue\u00f1os. La compra de una parcela, un terreno, para construirse su propia casa es una de las alternativas que manejan los que deciden trasladarse a vivir a Marbella o quienes buscan una buena rentabilidad, ya que ser su propio promotor le dar\u00e1 una ventana m\u00e1s grande de beneficios en una postventa. En Marbella Unique Properties hemos recibido recientemente en exclusiva una magn\u00edfica parcela en Camarate Golf, Casares. Con unas impresionantes vistas panor\u00e1micas al mar, desde esta parcela puedes ver el azul mediterr\u00e1neo, desde la costa de \u00c1frica hasta la roca de Gibraltar, a pocos metros de la playa. En esta parcela podr\u00e1 edificarse una villa con caracter\u00edsticas de lujo y estilo contempor\u00e1neo, con 3 amplias habitaciones en la planta superior y una en la planta baja.<\/p>\n

No dude en contactar<\/strong><\/a> con Marbella Unique Properties si necesita de nuestros servicios para adquirir una propiedad realmente de lujo en la Costa del Sol.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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