{"id":6875,"date":"2018-10-31T10:27:38","date_gmt":"2018-10-31T09:27:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog?p=6875"},"modified":"2018-10-31T10:51:33","modified_gmt":"2018-10-31T09:51:33","slug":"propiedad-suenos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/6875-propiedad-suenos","title":{"rendered":"C\u00f3mo crear una lista de deseos para la propiedad de sus sue\u00f1os"},"content":{"rendered":"

La lista de comodidades y caracter\u00edsticas de una propiedad para compradores de vivienda en la Costa del Sol.<\/strong><\/p>\n

\u00bfEst\u00e1 considerando comprar una propiedad en el \u00e1rea de Marbella pero no sabe por d\u00f3nde empezar? \u00bfQu\u00e9 puede hacer para que la b\u00fasqueda de la casa de sus sue\u00f1os sea m\u00e1s eficiente?<\/p>\n

Antes de hacer una oferta sobre una propiedad, hay muchas cosas por hacer y muchas preguntas por responder. Puede ser un proceso abrumador. \u00bfCu\u00e1l es el prop\u00f3sito de su compra: est\u00e1 buscando comprar como inversi\u00f3n, como casa de vacaciones o como residencia principal? \u00bfCu\u00e1l es su presupuesto? \u00bfEst\u00e1 comprando por su cuenta o con alguien m\u00e1s? \u00bfNecesita una hipoteca? Una vez que responda a todas estas preguntas, puede comenzar una de las partes m\u00e1s importantes y emocionantes del proceso de compra: \u00a1crear su lista de deseos! Cuando llegue el momento de que su agente le pregunte qu\u00e9 tipo de propiedad est\u00e1 buscando, estar\u00e1 m\u00e1s que listo para responder. Puede ser muy \u00fatil dividir su lista en cuatro categor\u00edas: \u00abElementos no negociables\u00bb, \u00abElementos que son bueno tener \u00ab, \u00abCaracter\u00edsticas de la propiedad so\u00f1ada\u00bb y \u00abCaracter\u00edsticas absolutamente no deseadas\u00bb. Cuanto m\u00e1s espec\u00edficos sean los criterios que puede proporcionarle a su agente, m\u00e1s detallada ser\u00e1 la b\u00fasqueda, m\u00e1s se puede complicar, cuantos m\u00e1s par\u00e1metros se incluyan, menos viviendas encontrar\u00e1. La mejor manera es resaltar los criterios que son m\u00e1s importantes para usted y mantener un cierto nivel de flexibilidad.<\/p>\n

UBICACI\u00d3N<\/strong><\/h2>\n

Es el criterio m\u00e1s importante y al mismo tiempo el m\u00e1s subestimado. Si una propiedad no tiene los servicios deseados, se pueden cambiar o agregar, pero la ubicaci\u00f3n incorrecta no se puede cambiar. \u201cLado Monta\u00f1a\u201d y \u201cLado Playa\u201d son t\u00e9rminos geogr\u00e1ficos no oficiales utilizados en las \u00e1reas de Marbella y se refieren al terreno sobre la carretera costera N-340 (Lado Monta\u00f1a) y al terreno debajo de la carretera costera N-340 (Lado Playa). Si su criterio es la distancia a pie a la playa, su propiedad a\u00fan puede estar ubicada \u201cLado Monta\u00f1a\u201d.<\/p>\n

Tipos de ubicaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Lado playa \u2013 Cerca de golf – Cerca de Playa\/Mar \u2013 Parque para ni\u00f1os cercano – Cerca del puerto \u2013 Colegios cerca \u2013 Tiendas cerca – Cerca de la ciudad – Primera l\u00ednea de playa – Primera l\u00ednea de golf – Dentro del\u00a0 Golf Resort – Pr\u00f3xima la monta\u00f1a – Servicios cercanos – Transporte cercano<\/p>\n

CONDICIONES, ESTILO, VISTAS Y TERRENO<\/strong><\/h2>\n

La afluencia de residentes internacionales en las \u00e1reas de Marbella ha seguido creciendo a lo largo de los a\u00f1os y tambi\u00e9n lo ha hecho la variedad de estilos arquitect\u00f3nicos. En el pasado, prevaleci\u00f3 el estilo tradicional andaluz, el presente es m\u00e1s sobre la propiedad de estilo contempor\u00e1neo o n\u00f3rdico. Mezclar diferentes estilos en el exterior y el interior tambi\u00e9n es bastante com\u00fan.<\/p>\n

Opciones de condiciones<\/strong><\/p>\n

A estrenar – Excelente – Bueno – Recientemente renovado \u2013 Para reformar<\/p>\n

Estilo de casa<\/strong><\/p>\n

Andaluz – Mediterr\u00e1neo – Moderno – Contempor\u00e1neo – N\u00f3rdico<\/p>\n

Vistas<\/strong><\/p>\n

Campo – Jard\u00edn – Golf – Lago – Puerto – Monta\u00f1a – Panor\u00e1mica \u2013 Piscina \u2013 Mar – Calle – Urbana<\/p>\n

Caracter\u00edsticas de terreno<\/strong><\/p>\n

Tama\u00f1o de la parcela – Piscina privada o comunitaria – Piscina climatizada – Piscina cubierta – Piscina de agua salada – Spa – Sauna – Ba\u00f1o turco – Jacuzzi \u2013 Chimenea\/ Fogata – Barbacoa – Cocina al aire libre – Terraza privada, cubierta, descubierta – Pista de tenis\/p\u00e1del – Jard\u00edn privado o comunitario – Riego autom\u00e1tico.<\/p>\n

TIPO DE PROPIEDAD Y SERVICIOS B\u00c1SICOS <\/strong><\/h2>\n

La mayor\u00eda de los apartamentos en las \u00e1reas de Marbella, excepto algunos edificios de apartamentos en el centro de Marbella, forman parte de una comunidad cerrada con jardines comunitarios, piscinas y un servicio de seguridad. La elecci\u00f3n entre un apartamento y una casa independiente no es siempre una cuesti\u00f3n de presupuesto. Algunos apartamentos en los complejos de lujo pueden ser m\u00e1s costosos de mantener que una villa independiente. Depende de si prefiere disfrutar de servicios comunales sin tener la responsabilidad directa de mantenimiento o si prefiere disfrutar de total privacidad en su hogar y jard\u00edn.<\/p>\n

Tipos de propiedad<\/strong><\/p>\n

Apartamento – Apartamento en planta baja – \u00c1tico – \u00c1tico d\u00faplex o triplex – Adosado – Villa – Finca<\/p>\n

Servicios b\u00e1sicos <\/strong><\/p>\n

A\u00f1o de construcci\u00f3n – N\u00famero de habitaciones – N\u00famero de ba\u00f1os – Ba\u00f1os en suite – Aseos – N\u00famero de plantas – Orientaci\u00f3n – Garaje \u2013 Car port – Trastero<\/p>\n

Tipos de habitaciones<\/strong><\/p>\n

Sala de cine – Comedor – Sala de juegos \u2013 Sala de invitados – Lavadero – Sal\u00f3n – Oficina – Comedor independiente \u2013 Ba\u00f1o Turco\/Vapor – Estudio – Trastero – Bodega – Gimnasio – Sol\u00e1rium – S\u00f3tano – Apartamento independiente<\/p>\n

Tipos de suelos<\/strong><\/p>\n

De m\u00e1rmol – De parquet – De madera<\/p>\n

Muebles<\/strong><\/p>\n

Completamente amueblado – Muebles opcionales -Semi amueblado – Sin amueblar<\/p>\n

COMODIDADES Y CARACTER\u00cdSTICAS ESPEC\u00cdFICAS <\/strong><\/h2>\n

Las comodidades y caracter\u00edsticas espec\u00edficas son preferencias muy individuales para cada comprador y sus necesidades. Incluso si planea invitar a sus amigos y familiares a su propiedad, recuerde que ser\u00e1 su hogar, as\u00ed que haga de sus necesidades su prioridad. Si encuentra una propiedad interesante a la que le faltan algunas caracter\u00edsticas importantes, siempre puede considerar agregarlas despu\u00e9s de la compra como un proyecto de mejoras para el hogar.<\/p>\n

Caracter\u00edsticas de la cocina<\/strong><\/p>\n

Cocina equipada – Cocina totalmente equipada – Cocina abierta.<\/p>\n

Caracter\u00edsticas del dormitorio principal<\/strong><\/p>\n

Balc\u00f3n – Armarios empotrados – Moqueta de pared a pared – Vestidor<\/p>\n

Servicios y caracter\u00edsticas de agua y energ\u00eda<\/strong><\/p>\n

Aire acondicionado – Calefacci\u00f3n de techo \u2013 Refrigeraci\u00f3n de techo – Calefacci\u00f3n central – Refrigeraci\u00f3n por suelo radiante \u2013 Suelo radiante (ba\u00f1os) – Suelo radiante (parcial) – Suelo radiante (toda la casa) – Paneles solares – Dep\u00f3sito de agua<\/p>\n

Caracter\u00edsticas especiales y comodidades<\/strong><\/p>\n

Servicio de conserjer\u00eda las 24 horas \u2013 Sistema de sonido DB Surround – Persianas el\u00e9ctricas – Puertas de Cristal – Acceso para discapacitados \u2013 Sistema dom\u00f3tico – Wifi \u2013 TV por sat\u00e9lite – Tel\u00e9fono – Ascensor \u2013 Animales permitidos – Rejas<\/p>\n

Servicios de seguridad <\/strong><\/p>\n

Alarma – Portero \u2013 Cristal doble – Comunidad cerrada – Entrada de seguridad – Servicio de seguridad – Servicio de seguridad 24 horas – Persianas de seguridad \u2013 V\u00eddeo portero<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

C\u00f3mo crear una lista de deseos para la propiedad de sus sue\u00f1os porque cu\u00e1nto m\u00e1s espec\u00edficos sean los criterios que puede proporcionarle a su agente, m\u00e1s detallada ser\u00e1 la b\u00fasqueda. Marbella Unique Properties T. +34 952 908 712<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6876,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[4],"class_list":["post-6875","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-marbella-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6875","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6875"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6875\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6887,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6875\/revisions\/6887"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6876"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6875"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}