{"id":6896,"date":"2018-11-07T15:13:43","date_gmt":"2018-11-07T14:13:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog?p=6896"},"modified":"2018-11-07T15:13:43","modified_gmt":"2018-11-07T14:13:43","slug":"propietarios-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/6896-propietarios-de-viviendas","title":{"rendered":"Qu\u00e9 hacen los propietarios de viviendas durante la temporada baja"},"content":{"rendered":"

C\u00f3mo aprovechar la temporada baja y hacer que su propiedad de alquiler vacacional se destaque en el competitivo mercado de la Costa del Sol.<\/strong><\/em><\/p>\n

Una vez que termina la temporada de verano, es muy tentador para los propietarios reducir la velocidad y relajarse durante el tranquilo invierno. Sin embargo, este es un momento ideal para evaluar la temporada pasada y actualizar su propiedad. Marbella Unique Properties se complace en compartir recomendaciones que pueden ayudar a que su propiedad sea especial y est\u00e9 lista para brindar la experiencia que har\u00e1 que sus hu\u00e9spedes quieran volver una y otra vez.<\/p>\n

Reserve un par de d\u00edas en temporada baja para que los pase en su hogar. No hay una mejor manera de obtener una visi\u00f3n detallada del estado actual de su propiedad, de detectar incluso los problemas m\u00e1s peque\u00f1os que requieren atenci\u00f3n, y de experimentar la estancia de su hu\u00e9sped en su propiedad. Busque en las listas de alquileres de vacaciones locales para analizar los precios y los servicios que ofrecen sus competidores, para ver cu\u00e1l es su posici\u00f3n en el mercado: cu\u00e1les son sus puntos fuertes y qu\u00e9 puede mejorar. Le ayudar\u00e1 a tomar decisiones efectivas con respecto a la limpieza, el mantenimiento, la decoraci\u00f3n y las mejoras de las caracter\u00edsticas de la propiedad, el\u00a0 marketing\u00a0 y el proceso de alquiler en s\u00ed.<\/p>\n

LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO<\/h2>\n

La limpieza impecable es uno de los factores clave para que sus clientes se sientan c\u00f3modos al instante en su hogar. Los propietarios de viviendas generalmente realizan una limpieza profunda antes del inicio de la temporada, pero si desea mantener su casa de vacaciones en excelentes condiciones en todo momento, le recomendamos que realice una limpieza profunda dos veces al a\u00f1o (durante la temporada baja tambi\u00e9n) y utilice una lista de verificaci\u00f3n de limpieza para asegurarse de que todo se haga bien durante la primera o la segunda limpieza profunda. Debe incluir la limpieza del interior del horno y la nevera, la limpieza profesional de las alfombras y los sof\u00e1s, la limpieza especializada de electrodom\u00e9sticos, etc.<\/p>\n

El mantenimiento de su casa de vacaciones es crucial. Si desea que sus invitados tengan una experiencia positiva, todo en la propiedad debe funcionar con altos est\u00e1ndares. Por lo general, los hu\u00e9spedes pueden prescindir de algunas caracter\u00edsticas de la propiedad (que ya estaban excluidas en el listado), pero no est\u00e1n contentos si encuentran algo que no funciona. Lo m\u00e1s probable es que soliciten su reparaci\u00f3n, incluso si aparentemente no la necesitan. Por ejemplo, se le puede pedir que repare el ventilador de techo, incluso si hay aire acondicionado adicional. Utilice los per\u00edodos de temporada baja para realizar los trabajos de mantenimiento detallados y evite las reparaciones durante la estancia de sus invitados tanto como sea posible. Verifique el funcionamiento de los electrodom\u00e9sticos, as\u00ed como el agua y la electricidad. Aseg\u00farese de tener a mano un equipo de reparaci\u00f3n confiable y r\u00e1pido que conozca su propiedad y est\u00e9 listo para ayudarle en caso de cualquier emergencia durante la temporada alta. Marbella Unique Properties se complace en ayudarle a encontrar los servicios de limpieza y mantenimiento adecuados.<\/p>\n

MUEBLES Y DISE\u00d1O DE INTERIORES<\/h2>\n

Los invitados buscan lo extraordinario; Quieren quedarse en un lugar que sea m\u00e1s hermoso que su hogar. \u00bfSabe lo que es \u00fanico acerca de su alquiler de vacaciones? Si conoce la respuesta podr\u00e1 diferenciar su alquiler de cientos de sus competidores. Puede que sea un espacio al aire libre con una piscina privada, una terraza con vistas al mar o simplemente una acogedora sala de desayuno llena de luz natural, una chimenea o una mesa de comedor extra grande. Utilice la temporada baja para trabajar en el punto fuerte de su propiedad y hacerla impresionante. Elija un lugar o una habitaci\u00f3n en su hogar y convi\u00e9rtalo en algo especial: convierta su sala de estar en una zona de descanso con un sof\u00e1\u00a0 muy grande, convierta su ba\u00f1o en un santuario de spa y equipe su cocina con los electrodom\u00e9sticos m\u00e1s modernos … Cree un espacio \u00fanico. Rinc\u00f3n donde tus invitados se sentir\u00e1n bien y querr\u00e1n tomar fotos. Vaya por una reacci\u00f3n emocional positiva, un momento WOW para que sus invitados quieran compartir informaci\u00f3n y recomendar su propiedad a otros.<\/p>\n

La f\u00f3rmula ganadora es la funcionalidad, el confort y la est\u00e9tica neutral de sus muebles, dise\u00f1o y decoraci\u00f3n. Puede considerar una renovaci\u00f3n completa y cambiar el estilo durante la temporada baja, o simplemente modernizar la cocina o el ba\u00f1o. Una nueva capa de pintura, cambio de la distribuci\u00f3n de los muebles, refrescando los textiles. Debe reemplazar cualquier art\u00edculo con un \u00abdesgaste\u00bb significativo y elegir materiales duraderos. Elimine todo el desorden y los art\u00edculos personales, dando a su hu\u00e9sped un sentido de su espacio. Dele la personalidad de su alquiler de vacaciones: invierta en impresiones o artes originales de artistas locales, compre ropa de cama de calidad, cojines, reavive el espacio con plantas y a\u00f1ada a la atm\u00f3sfera con una iluminaci\u00f3n original. Las primeras impresiones lo son todo. Aseg\u00farese de que su casa se vea tan bien como en las fotos o incluso mejor. Si lo desea, Marbella Unique Properties puede aconsejarle sobre el dise\u00f1o y la decoraci\u00f3n de su propiedad bas\u00e1ndose en los a\u00f1os de experiencia y conocimiento del mercado de las \u00e1reas de Marbella y puede sugerirle un experto en interiores si lo necesita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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