{"id":6924,"date":"2018-11-14T12:27:41","date_gmt":"2018-11-14T11:27:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/blog?p=6924"},"modified":"2018-11-14T12:27:41","modified_gmt":"2018-11-14T11:27:41","slug":"propietarios-de-viviendas-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/6924-propietarios-de-viviendas-2","title":{"rendered":"Qu\u00e9 hacen los propietarios de viviendas durante la temporada baja (2a parte)"},"content":{"rendered":"

En el art\u00edculo publicado la semana pasada (Qu\u00e9 hacen los propietarios de viviendas durante la temporada baja<\/a><\/strong>), hablamos sobre las mejoras para los alquileres de vacaciones que incluyen: limpieza, mantenimiento y dise\u00f1o de interiores que pueden realizarse durante la temporada baja. Marbella Unique Properties desea compartir algunas recomendaciones adicionales, que podr\u00edan convertirse en nuevas reservas y m\u00e1s hu\u00e9spedes que regresan una y otra vez.<\/p>\n

MEJORAS DE CARACTER\u00cdSTICAS<\/h2>\n

Hacer mejoras en las caracter\u00edsticas de las propiedades es una de las formas m\u00e1s r\u00e1pidas y sencillas de hacer que su propiedad de vacaciones sea m\u00e1s atractiva para los posibles hu\u00e9spedes. Dependiendo de la ubicaci\u00f3n, el tipo de propiedad y el tipo de hu\u00e9spedes, hay caracter\u00edsticas que son absolutamente indispensables, otras que son \u00abesperadas\u00bb y, finalmente, aquellas que pueden \u00absuperar las expectativas de los clientes\u00bb. Si su propiedad de alquiler vacacional se encuentra en la Costa del Sol, el aire acondicionado es el requisito indispensable (para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre l<\/strong>os requisitos indispensables<\/strong><\/a>) . WIFI r\u00e1pido y el estacionamiento adecuado se consideran \u00abimprescindibles\u00bb por Marbella Unique Properties en el competitivo mercado vacacional de la Costa del Sol. Si alquila su propiedad por un par de meses a la vez, puede optar por un servicio de Internet de \u00abpago por uso\u00bb en lugar de un contrato anual. Si su propiedad no incluye un espacio de estacionamiento, puede alquilar uno, semanalmente o mensualmente en un estacionamiento p\u00fablico cercano.<\/p>\n

Si busca superar las expectativas de sus hu\u00e9spedes, d\u00e9jese inspirar por la siguiente lista :<\/p>\n

Servicios de televisi\u00f3n por cable o transmisi\u00f3n por secuencias<\/strong>: una combinaci\u00f3n perfecta ser\u00eda televisi\u00f3n por cable a trav\u00e9s de una televisi\u00f3n inteligente con acceso a Netflix o Amazon Prime, y televisi\u00f3n en vivo para obtener noticias locales y pron\u00f3sticos del tiempo.<\/p>\n

Gu\u00eda local<\/strong>: a los hu\u00e9spedes del alquiler de vacacional amantes del mar, les gusta saber todo sobre la playa: a qu\u00e9 distancia, a cuanto est\u00e1 a pie paseo desde la propiedad, \u00bftiene f\u00e1cil acceso al mar para nadar? Proporcione consejos \u00fatiles sobre su ubicaci\u00f3n, proporcione mapas, recomiende alquileres de barcos y servicios de transfer.<\/p>\n

Manual de la casa<\/strong>: esto es fundamental si tiene una casa de alta tecnolog\u00eda con dom\u00f3tica y un sistema de sonido. Cuando Marbella Unique Properties administra el alquiler, brindamos un servicio personalizado a todos nuestros clientes.<\/p>\n

Cesta de bienvenida<\/strong>: las primeras impresiones son importantes: sorprenda a sus invitados con peque\u00f1as golosinas locales: dulces, caf\u00e9, vino, fruta, etc.\u2026 cuanto m\u00e1s lujosa sea la propiedad, m\u00e1s lujosos deber\u00edan ser los art\u00edculos. Podr\u00edan ser solo botellas de agua mineral, pero de la mejor calidad.<\/p>\n

Juegos para la familia, consola de juegos, mesa de billar<\/strong> – A las familias con ni\u00f1os les encantar\u00e1 repetir.<\/p>\n

Despu\u00e9s de revisar la lista de caracter\u00edsticas generales, ahora veremos m\u00e1s de cerca las caracter\u00edsticas m\u00e1s espec\u00edficas.<\/p>\n

Cocinas: <\/strong>una de las razones por las que los viajeros eligen alquileres de vacaciones en lugar de hoteles es tener la opci\u00f3n de autoabastecerse de manera c\u00f3moda. Un equipo de cocina pobre puede desanimar a los buenos clientes. Debe haber suficientes platos, utensilios, vasos, etc. para el n\u00famero de hu\u00e9spedes que la propiedad tenga capacidad, hay que incluir una buena cafetera, tostadora y hervidor. Que la propiedad tenga o no un lavavajillas, puede ser un factor decisivo. Por el contrario, una buena licuadora puede ayudarle a ganar algunos clientes, ya que muchas personas aman sus \u201csmoothies\u201d por la ma\u00f1ana y sus c\u00f3cteles por la tarde en sus vacaciones de verano.<\/p>\n

Ba\u00f1os: <\/strong>sorprenda a sus invitados con art\u00edculos de tocador de viaje, toallas nuevas y limpias y aparatos para el cabello.<\/p>\n

Dormitorios – <\/strong>Los hu\u00e9spedes bien dormidos son hu\u00e9spedes felices. Vale la pena invertir en camas firmes y colchones c\u00f3modos, protectores de colch\u00f3n de higiene, s\u00e1banas impecablemente limpias, mantas suaves y almohadas buenas. Por \u00faltimo, algunos peque\u00f1os detalles, como m\u00e1scaras para dormir y tapones para los o\u00eddos como un bonus.<\/p>\n

\u00c1reas de lavado y almacenamiento: <\/strong>un alquiler de vacaciones bien equipado con todas las necesidades de lavander\u00eda, da la sensaci\u00f3n de un verdadero hogar. Idealmente, habr\u00eda una lavadora y una secadora, plancha y tabla de planchar, muchas perchas y un soporte de maleta para ese toque adicional inesperado.<\/p>\n

Experiencias al aire libre: <\/strong>las opciones de vida al aire libre aumentan significativamente el atractivo de un alquiler de vacaciones de verano. Desde una acogedora \u00e1rea de sentar en una peque\u00f1a terraza hasta un gran jard\u00edn privado con piscina, jacuzzi, grill, cocina exterior y zona para comer. Accesorios de playa como juguetes, sillas, sombrillas y refrigeradores port\u00e1tiles son una necesidad para una propiedad ubicada en la playa.<\/p>\n

MARKETING<\/h2>\n

Las fotos de alta calidad son la base de cualquier m\u00e1rketing de propiedades exitosa. Si usted quiere tomarse en serio acerca de su alquiler de vacaciones, deber\u00eda considerar invertir en una sesi\u00f3n de fotos profesional. El fot\u00f3grafo seleccionar\u00e1 los mejores \u00e1ngulos de su propiedad, y sabr\u00e1 c\u00f3mo crear luz y retocar las fotos para garantizar el verdadero sentido del espacio que ofrece la propiedad.\u00a0<\/strong><\/p>\n

PROCESO DE ALQUILER<\/h2>\n

La temporada baja permite que los propietarios reconsideren las reglas de su casa, como las condiciones de pago, la pol\u00edtica de cancelaci\u00f3n, si la propiedad es apta para ni\u00f1os y discapacitados, as\u00ed como si se permiten mascotas, etc. Los cambios inteligentes pueden ampliar su alcance en el mercado. La gesti\u00f3n de todos los detalles para la temporada alta puede ser una gran cantidad de trabajo, cada propietario no siempre tiene tiempo o ganas de hacerlo, o est\u00e1 disponible localmente. Una de las soluciones es utilizar los servicios de una agencia inmobiliaria con experiencia. Marbella Unique Properties puede dar consejos sobre c\u00f3mo maximizar una propiedad de alquiler y hacerla \u00fanica. Podemos proporcionar una excelente experiencia de alquiler para los clientes que desear\u00e1n volver una y otra vez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hablamos sobre las mejoras para los alquileres de vacaciones que incluyen: limpieza, mantenimiento y dise\u00f1o de interiores que pueden realizarse durante la temporada baja.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6925,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[12],"class_list":["post-6924","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-marbella-puerto-banus"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6924","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6924"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6924\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6929,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6924\/revisions\/6929"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6925"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6924"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6924"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marbellaunique.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6924"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}